白癜风好的医院应避免保障性住房陷入利益困境
从全国人大常委会的一份权威报告中获悉，在中央预算安排的重大公共投资项目中，保障性住房建设进度缓慢，截至8月底仅完成投资的394.9亿元，完成率为23.6%。（10月29日新华社）“完成率为23.6%”，看起来够触目惊心、令人诧异的了，其实一点都不奇怪。要不是中央*府三令五申、声色俱厉地对保障性住房提出明确要求并进行督促和检查，相信这个数字会更加难看。就在几天前，南昌红谷置业投资有限公司总经理汪斌曝光了一份“楼盘成本清单”，内容显示，*府从土地出让中获取的土地费用，超过房价的1/3，再加上30多项各种税费，*府实际上是“房地产领域最大赢家”。另据报道，南京市去年“卖地”515公顷，“收入”137亿；今年出让土地370公顷，190亿就轻松收入囊中。与此同时，南京楼面价格今年较去年每平方米大涨2104元，幅度高达98.8%。现在，刚性住房需求几乎被逼出市场，楼市成为投资和投机的场所。中低收入人群要实现安居愿望，只有依赖*府兴建的保障性住房。这就存在一个悖论:大量保障性住房的兴建，必然改变房地产市场的供求关系；此外，国外多个城市的经验反复证明，每当保障性住房的供应量增加5%，将迫使商品房售价降低3%—4%。而这，显然是地方*府所不愿看见的。一些地方*府的财*增量主要来源是“土地收入”，他们自然会视房地产为最重要的支柱产业。老百姓能不能买得起房，一直都不在*绩考核范围之内。保障性住房的兴建到现在都是软指标，还没有哪个市长因这方面“行动迟缓”而遭到问责。当地方*府为利益所困扰，而外界对其行为又缺乏刚性约束的时候，保障性住房建设“进展缓慢”就是难以克服的“制度性缺陷”。说到底，保障性住房需要一只坚定的有形之手来保障。
